Immobile in asta di 160 m² in vendita a Monte San Giovanni Campano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) – Via Casaleno Montagna 23
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Monte San Giovanni Campano (FR), in Via Casaleno Montagna, 23. L'unità immobiliare è parte di una palazzina in muratura ubicata nel Centro Storico del Comune. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto tranquillo e centrale, dotato di tutti i servizi complementari alla residenza, come uffici e negozi. L'esposizione climatica è buona e sono presenti spazi verdi comunali a disposizione, oltre alla possibilità di posti auto nel sottostante parcheggio pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con una superficie convenzionale complessiva di 160,65 mq. Al piano terra è costituito da soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio e bagno. Il piano primo comprende due camere, un disimpegno e un bagno. Al piano secondo si trovano una camera e un bagno. L'altezza utile dei vani varia a seconda dei piani, ma sono ben illuminati e alcuni godono di una gradevole vista sul paesaggio. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo e necessita di ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura rivestita ad intonaco, con aperture ampie e ben posizionate. Le finiture e i pavimenti sono in mediocre stato di conservazione. Gli impianti principali sono presenti ma necessitano di revisione totale e non sono allacciati alle reti. L'immobile è dotato di balcone al piano secondo.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova nella Zona del Centro Storico del Comune, entro i limiti del centro urbano. È interessato dal vincolo del PTP approvato dalla Regione Lazio per gli 'Insediamenti urbani storici e territori contermini'. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare una residenza in un'area ricca di storia e servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.260,00
Offerta minima: € 44.445,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona esposizione climatica
• Vicino a servizi
• Possibilità di parcheggio pubblico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
