Immobile in asta di 175 m², box auto in vendita a Sora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sora (FR) – Via Francesco Guicciardini 9 (CAP 03039)
L'immobile in asta si trova a Sora (FR), in Via Francesco Guicciardini 9, ed è situato nel centro urbano, in prossimità di Via Napoli, una strada principale di transito. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e si inserisce in una zona classificata RRC7 (Ristrutturazione, Ridimensionamento e Completamento) dal PRG, ricadente nelle aree tipizzate del PTPR del Lazio come "Insediamenti urbani storici e territoriali contermini".
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 175,22 mq per l'appartamento, 18,41 mq per il garage, 15,00 mq per l'area urbana e 16,80 mq per la soffitta. L'appartamento, posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, un piccolo ripostiglio, uno studio e una cucina, con una superficie netta di circa 149 mq e un balcone di 18,71 mq. L'altezza interna utile dell'appartamento varia da 2,08 m a 2,90 m. Il garage ha un'altezza interna utile di 2,10 m. La soffitta, non abitabile, ha un'altezza massima interna di circa 2,20 m. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, mentre il garage è mediocre e la soffitta è in condizioni scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in marmo, marmette e ceramica, infissi esterni in alluminio o legno e porte interne in legno tamburato. È dotato di termosifoni e termoconvettori. Le pareti esterne ed interne sono in mattoni forati. Il garage ha pavimento in cemento e pareti intonacate a rustico. La soffitta è realizzata con struttura in legno e tegole a vista, pavimento in cemento con tracce di graniglia di marmo, finestra in ferro e porta di accesso in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con facile accesso alla strada principale Via Napoli. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è RRC7, indicando un'area per ristrutturazione, ridimensionamento e completamento. Si trova all'interno di un contesto urbano storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.963,00
Offerta minima: € 30.965,76
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
