Immobile in asta di 205 m² in vendita a Ripi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ripi (FR) – Via Camiciola 12 (CAP 03027)
L'immobile si trova a Ripi (FR), in Via Camiciola n. 12, ed è costituito da un fabbricato civile con un corpo principale adibito ad abitazione e un corpo accessorio con destinazione magazzino, deposito e garage. Entrambi i corpi sono a duplice elevazione, con struttura portante in muratura. Le costruzioni sono di epoca remota, risalenti alla mappa catastale d'impianto del 1929. L'immobile ricade nella Zona E1 - AREA AGRICOLA CON SEMINATIVI secondo il vigente P.R.G. del comune di Ripi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 205,13 mq. Il fabbricato principale è composto da un'abitazione distribuita su piano terra e primo, con superfici nette rispettivamente di 67,80 mq e 53,80 mq. Il corpo accessorio comprende un'autorimessa al piano terra di 36,60 mq e un magazzino al piano primo di 35,80 mq. Il corpo principale si presenta in buono stato conservativo, avendo ricevuto recenti interventi di rinnovamento interni (pavimenti, bagni, porte, infissi e tinteggiature). Il secondo corpo di fabbrica, ad uso garage, deposito e magazzino, versa in stato di semi-abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in PVC e porte in legno di recente installazione. Le persiane in legno sono vetuste. Lo stato delle pareti interne e dei bagni è buono. La copertura della cucina è a terrazzo non praticabile. Il corpo accessorio è in cattive condizioni, con infissi in parte divelti, porte e pavimenti vecchissimi, pareti rovinate e impianto elettrico "in parte volante".
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Ripi, in una zona classificata come agricola. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.757,20
Offerta minima: € 63.567,90
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di garage e magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
