Immobile in asta di 210 m² con più di 5 locali in vendita a Cassino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cassino (FR) – Via Peola snc (CAP 03043)
L'immobile in asta è una villa isolata situata a Cassino (FR), in Via Peola, in una zona periferica nord-est del Comune. La costruzione risale al 2002 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona agricola con destinazione mista, come previsto dal vigente PRG. La posizione garantisce tranquillità e facilità di raggiungimento.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 210,62 mq e si sviluppa su due livelli, seminterrato (S1) e terra (T). Il piano seminterrato, originariamente destinato a cantina, è stato adibito ad abitazione e comprende una cucina, un bagno, una dispensa, un ripostiglio, un'ampia sala e un locale tecnico. Il piano terra presenta un ingresso, una sala, due servizi igienici, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni manutentive, sebbene alcune finiture esterne necessitino di interventi di conservazione e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature e tramezzature in laterizio. Le chiusure orizzontali sono in solai in laterocemento, mentre la copertura è a falde inclinate con tegumento protettivo in laterizi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti formati da persiane. Le bussole interne sono in legno. Le pavimentazioni sono in cotto e clincker. La villa è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori alle pareti. La corte esterna è recintata e in alcuni tratti pavimentata, con un cancello carrabile automatico a due ante e un cancello pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica nord-est del Comune di Cassino, garantendo un ambiente riservato. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia corte esterna esclusiva, completamente recintata. L'accesso all'immobile avviene tramite passaggio su proprietà di terzi, come indicato nell'atto di provenienza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.744,00
Offerta minima: € 170.808,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia corte esterna
• Buone condizioni manutentive
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
