Immobile in asta di 216 m², box auto in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ceccano (FR) – Via Due Cone 106 (CAP 03023)
L'immobile è un fabbricato civile ad uso abitativo, sviluppato su tre livelli (seminterrato, terra e primo), situato nel comune di Ceccano, in Via Due Cone n. 106. La proprietà include una vasta corte circostante di circa 880 mq, adibita a viale, spazi di manovra, giardino, marciapiede e bosco. L'accesso avviene tramite un viale privato imbrecciato di circa 270 ml dalla strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 216,84 mq. Il piano seminterrato è composto da una cantina e un garage di 58,17 mq, oltre a un deposito di 26,23 mq. Il piano terra ospita un portico di 5,46 mq, un ingresso di circa 15,60 mq, una camera da pranzo di 26,51 mq, una cucina di 18,87 mq, un salotto di 24,56 mq, un disimpegno di 2,61 mq e un bagno di 3,75 mq. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, comprende un corridoio di 9,60 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 9,63 mq, 9,37 mq e 17,11 mq), un bagno di 8,26 mq, una cabina armadio di 5,38 mq e un balcone di 6,71 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in pietra e blocchi di cemento armato, con pilastri e travi in cemento armato e tamponatura in muratura. La copertura è a tetto a due falde con manto di tegole. Le pareti esterne sono intonacate ma prive di tinteggiatura. L'abitazione ai piani terra e primo si trova in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con rifiniture di pregio, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con persiane ad ante, mentre quelli interni sono in legno. Le soglie sono in marmo, i rivestimenti delle pareti in ceramica per bagno e cucina. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e in parquet al piano primo. La scala di collegamento tra il piano terra e il primo è in travertino. Il piano seminterrato e la relativa scala di collegamento sono allo stato grezzo. L'intero fabbricato è dotato di impianti termico, idrico, elettrico e fognario sottotraccia. L'area esterna include un marciapiede di circa 39,72 mq e un terrazzo di circa 17,91 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso dalla strada comunale Via Due Cone. La proprietà è completata da una vasta area esterna di 816,91 mq adibita a viale, spazi di manovra, giardino e bosco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 292.000,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte privata
• Finiture di pregio al piano terra e primo
• Impianti sottotraccia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
