Immobile in asta di 220 m², box auto in vendita a Monte San Giovanni Campano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) – Via Chiaiamari 19 (CAP 03025)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Monte San Giovanni Campano (FR), in località Chiaiamari, Via Chiaiamari 19. La frazione di Chiaiamari si trova a circa 5 km dal Centro Storico del Comune. Si tratta di un fabbricato residenziale in duplice elevazione, costruito in aderenza ad un fabbricato di altra proprietà, risalente a prima del 1967 e oggetto di sopraelevazione nel 1962. Secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio, il bene ricade nella zona 'Aree urbanizzate del P.T.P.R.'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 220,94 mq. Al piano terra, con altezza interna di 3,10 m, si trovano l'ingresso, un salone, una camera da pranzo, la cucina e uno studio. Completano il piano un lavatoio, un forno nella parte retrostante e un garage con accesso diretto dalla corte. Il piano primo, con altezza interna di 2,97 m, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, tre camere da letto, un balconcino e un terrazzo. Un wc e un ripostiglio sono accessibili dal pianerottolo intermedio della scala. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di pietrame e copertura a tetto con tegole. Le finiture sono vetuste, con materiali risalenti agli anni 1960/1970. Le pareti esterne sono intonacate di bianco, mentre quelle interne presentano intonaco con pittura e un rivestimento in boiserie di legno all'ingresso, lungo la scala e nel disimpegno del piano primo. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica di diversa tipologia. Il portone d'ingresso è in metallo, le porte interne in legno e gli infissi esterni in legno con vetro semplice. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano per ACS e riscaldamento con radiatori. È presente un'autoclave. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e alla rete pubblica del gas. La proprietà include una corte esclusiva di circa 40 mq antistante l'edificio, delimitata da una recinzione metallica con muretto basso e due cancelli (pedonale e carrabile).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbanizzata, a circa 5 km dal centro storico di Monte San Giovanni Campano. La posizione offre un buon collegamento con la strada comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.000,00
Offerta minima: € 53.578,13
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di garage
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
