Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ceccano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ceccano (FR) – Via San Francesco D'Assisi 80 (CAP 03023)
L'appartamento è situato a Ceccano (FR), in Via San Francesco D'Assisi n.80, in una zona semicentrale e altamente urbanizzata, a ridosso del fiume Sacco. L'edificio, costruito a seguito di una Concessione Edilizia del 1998, è un complesso condominiale facilmente accessibile e caratterizzato da una forte presenza di edifici abitativi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 224 mq e si trova al piano primo. È composto da un ingresso di circa 3,50 mq, una camera di circa 8,80 mq con accesso a un balcone di circa 10,60 mq, una cucina di circa 7,00 mq con uscita su un secondo balcone. Dall'ingresso si accede al soggiorno di circa 19,40 mq, anch'esso con uscita sul balcone, e a un piccolo bagno con antibagno di circa 4,10 mq. La zona notte è costituita da tre camere da letto rispettivamente di 7,50 mq, 9,50 mq (con balcone esclusivo) e 15,20 mq, oltre a un bagno di circa 6,20 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Il lotto include anche un garage di circa 45,00 mq al piano S1 e un terreno di pertinenza di circa 500 mq al piano terra, oltre a una cantina al piano S1.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da una struttura in cemento armato, con copertura a falde e tegole in laterizio. I solai sono in latero-cemento e la scala interna è rivestita in marmo chiaro. La pavimentazione dell'appartamento è in mattonelle di cotto color rosato, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in mattonelle di gres-porcellanato bianco. Gli impianti sono tutti funzionanti, sebbene privi delle relative certificazioni. L'impianto termico è autonomo, con caldaia a gas standard e termosifoni, e un termoconvettore nel soggiorno. Gli infissi esterni sono in legno marrone scuro, mentre quelli interni sono porte tamburate in legno marrone. I balconi sono rivestiti in cotto con ringhiera in metallo verde. La cantina al piano S1 ha pavimentazione in cemento e pareti tinteggiate di bianco, utilizzata come deposito.
Contesto e collegamenti
Il terreno di pertinenza si trova nella parte posteriore del complesso condominiale, accessibile tramite il viale e il parcheggio condominiale. Il terreno è ben tenuto, con numerose piante e vialetti interni. La zona è ben servita e altamente urbanizzata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.400,00
Offerta minima: € 75.375,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage esclusivo
• Terreno di pertinenza
• Ampio parcheggio condominiale
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
