Immobile in asta di 242 m², box auto in vendita a Pontecorvo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Pontecorvo (FR) – Via Dante Alighieri snc (CAP 03037)
L'immobile in asta è una villetta per civile abitazione, contraddistinta con il numero 14, facente parte del complesso immobiliare “Parco dei Principi”, edificato tra il 2005 e il 2008. Si trova in zona semicentrale del Comune di Pontecorvo, a destinazione prevalentemente residenziale, con presenza di alcune attività commerciali. Il centro storico cittadino è a circa 1,5 km. Il comune è ben collegato ai principali centri urbani della regione Lazio tramite la S.S. 6 “Casilina” e l’autostrada A1 Milano-Napoli.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 242,54 mq. La villetta è dislocata su tre livelli. Il piano seminterrato comprende una cucina di 25,25 mq, un bagno di 5,88 mq, un disimpegno di 3,71 mq, un garage di 25,40 mq e un porticato di 12,93 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno di 32,78 mq, un vano scala di 4,70 mq, un bagno di 5,37 mq, uno studio di 17,01 mq e due balconi di 13,00 mq e 8,50 mq. Al primo piano si trovano un vano scala di 3,20 mq, un disimpegno di 5,76 mq, un bagno di 5,69 mq, tre camere da letto di 17,01 mq, 16,71 mq e 10,71 mq, e due balconi di 12,32 mq e 8,50 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m su tutti i piani. Le condizioni di manutenzione dell’immobile sono discrete, tenuto conto del prolungato stato di inutilizzo, con un ammaloramento puntuale dell’intonaco esterno al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta presenta finiture di livello medio, con pavimentazione in piastrelle di gres, pareti intonacate e tinteggiate. La cucina al piano seminterrato ha una parete rivestita con piastrelle bianche, mentre i bagni hanno rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro camera e persiane a battente in alluminio. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti interni includono impianto elettrico sottotraccia (conforme all'epoca di realizzazione), impianto idrico alimentato dall'acquedotto comunale e impianto di scarico collegato alla rete fognaria condominiale. L'impianto termico è predisposto con elementi radianti in alluminio, ma la caldaia di alimentazione è assente. L'immobile è dotato di un'area scoperta pertinenziale di circa 410 mq che si estende su tre lati, con una porzione antistante pavimentata e una retrostante sistemata a verde. Il complesso immobiliare è costituito in condominio e include un viale interno, impianto fognario, locale tecnico, impianto di illuminazione e guardiola del custode come parti comuni.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona semicentrale di Pontecorvo, prevalentemente residenziale. Il complesso è accessibile da Via Dante Alighieri tramite un cancello carrabile e uno pedonale che immettono in un viale interno pavimentato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.000,00
Offerta minima: € 120.125,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta su tre livelli
• Ampio giardino privato
• Recente costruzione
• In contesto di parco chiuso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
