Immobile in asta di 244 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pontecorvo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Pontecorvo (FR) – Via Dante Alighieri snc (CAP 03037)
L'immobile in asta è una villetta per civile abitazione di tipo bifamiliare, parte del complesso immobiliare 'Parco dei Principi', situato nel Comune di Pontecorvo (FR) in Via Dante Alighieri snc. Edificato tra il 2005 e il 2008, si trova in una zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale, con alcune attività commerciali nelle vicinanze. Il centro storico cittadino dista circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale totale di 244,28 mq ed è dislocata su tre livelli. Il piano seminterrato comprende una cucina di 25,25 mq, un bagno di 5,88 mq, un disimpegno di 3,71 mq, un garage di 25,40 mq e un porticato di 12,93 mq. Il piano terra ospita un soggiorno di 32,86 mq, un vano scala di 4,70 mq, un bagno di 5,37 mq, uno studio di 17,01 mq e due balconi di 12,97 mq e 8,83 mq. Al primo piano si trovano un vano scala di 3,20 mq, un disimpegno di 5,76 mq, un bagno di 5,69 mq, tre camere da letto (17,01 mq, 16,71 mq e 10,71 mq) e due balconi di 12,97 mq e 8,50 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m su tutti i piani. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete, sebbene si rilevi un prolungato stato di inutilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate. La cucina presenta rivestimenti in piastrelle, mentre i bagni, seppur incompleti di parte dei sanitari, hanno rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro camera e persiane in alluminio. La porta d'ingresso al piano terra è blindata. Gli impianti (elettrico, idrico, di scarico) sono presenti ma l'impianto elettrico è privo di alcuni elementi e l'impianto termico è predisposto ma mancante di caldaia ed elementi radianti. L'immobile è dotato di un'area scoperta pertinenziale di circa 410 mq su tre lati, con una porzione pavimentata antistante e una sistemata a verde retrostante. L'immobile fa parte di un condominio con viale interno, impianto fognario, locale tecnico, impianto di illuminazione e guardiola del custode.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona semicentrale di Pontecorvo, ben servita e collegata ai principali centri urbani del Lazio tramite la S.S. 6 'Casilina' e l'autostrada A1 Milano-Napoli. Dista 40 km da Frosinone e 110 km da Roma. L'immobile è libero per la procedura e offre affacci prevalenti sui lati Nord-Ovest e Sud-Est, garantendo buona aerazione e illuminazione naturale in tutti i vani.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 116.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2005-2008)
• Contesto di parco chiuso
• Ampio giardino privato
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
