Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Broccostella
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Broccostella (FR) – Via Fontana Scarpata 17
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Broccostella, in provincia di Frosinone, precisamente in via Fontana Scarpata, 17. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, con un'ampia corte di pertinenza esclusiva che offre spazi esterni significativi. L'anno di costruzione dell'edificio è anteriore al 1967, inserendosi in un tessuto urbanistico consolidato della zona.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 250 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per un totale di 9 vani. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Al piano terra e al primo piano è presente una camera. Sul retro dell'abitazione sono presenti locali accessori adibiti a rimessa, cantina e deposito, accessibili dall'esterno. Lo stabile, sebbene in condizioni di abbandono, presenta pavimenti in graniglia di marmo e infissi in legno. All'interno dell'area di pertinenza esclusiva, di 2.400 mq, insistono anche due fabbricati su unico livello: una rimessa agricola e un'abitazione rurale, entrambi non praticabili e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura prevalente è in muratura di blocchi di cemento pieni, con solai in latero cemento e copertura a tetto in legno con manto di tegole. Il grado di rifinitura e conservazione del fabbricato residenziale è modesto, mentre quello degli annessi agricoli è scarso. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Non è presente ascensore né porta blindata. La proprietà include una cantina e un ampio giardino privato (corte di pertinenza esclusiva).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che offre la tranquillità tipica delle aree periferiche, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del Comune di Broccostella. La presenza di un'ampia corte esclusiva e la natura di casa indipendente conferiscono alla proprietà un carattere di riservatezza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.980,00
Offerta minima: € 31.882,82
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
