Immobile in asta di 265 m² con più di 5 locali in vendita a San Vittore del Lazio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Vittore del Lazio (FR) – Via Casilina Sud (SS 430) (CAP 03040)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso residenziale situato a San Vittore del Lazio (FR), sulla Via Casilina Sud (SS 430), in una zona periferica rispetto al centro del paese ma facilmente raggiungibile. Il compendio include anche annessi terreni agricoli. La costruzione del fabbricato risale ad un periodo antecedente al 1967, come attestato da fotogrammi I.G.M., e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 265,00 mq. Al piano terra sono presenti tre vani, una cucina, un w.c. ed una cantina. Il piano primo ospita quattro vani, una cucina, un w.c. ed un ampio terrazzo. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m per entrambi i piani. I terreni agricoli, totalmente pianeggianti, hanno un'estensione complessiva di 6.525 mq (3.490 mq e 3.035 mq). Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde. I solai di interpiano e di copertura sono in latero cemento. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e gli infissi esterni sono in legno con battenti. La corte è in terra battuta. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico. Il terreno è interamente recintato con paletti e rete metallica e munito di cancelli d'ingresso in ferro; su una porzione è presente un piccolo vigneto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di San Vittore del Lazio, con facile accesso diretto dalla Via Casilina e a pochi chilometri dal casello autostradale. Il contesto è a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.600,00
Offerta minima: € 51.072,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreni agricoli annessi
• Accesso diretto dalla Via Casilina
• Costruzione in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
