Immobile in asta di 273 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roccasecca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roccasecca (FR) – Via Santa Maria Nuova 61
L'immobile in asta è un palazzetto per civile abitazione situato a Roccasecca (FR), in Via Santa Maria Nuova n. 61. L'edificio, in parte di remota edificazione e in parte ampliato con struttura in calcestruzzo armato, si trova nella parte superiore e storica del Comune, in zona omogenea "A" dei centri storici. L'area è soggetta a vincoli di tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs n. 42/04. L'unità immobiliare è allacciata alla rete idrica, gas metano, elettrica e alla pubblica fognatura.
Superficie e distribuzione interna
Il palazzetto si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) per una superficie convenzionale complessiva di 273,13 mq e 8,5 vani catastali. Al piano terra si trovano l'ingresso, un corridoio, un garage, una cucina, un soggiorno e un terrazzo a livello. Il piano primo ospita tre camere da letto e un bagno, oltre a balconi. Al piano seminterrato sono presenti tre locali di sgombero e una cucina rustica, con accesso a un piccolo cortiletto esclusivo. L'altezza interna degli ambienti principali è uguale o superiore a 2,70 mt, mentre nei vani accessori è uguale o superiore a 2,40 mt. Le finiture interne sono in mediocri condizioni di abitabilità e non di recente manutenzione, con pavimentazioni in ceramica e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaci civili e tinteggiate. Le pareti esterne presentano intonaci civili tinteggiati e porzioni rivestite in pietra naturale. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro semplice e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e igienico sanitario, e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori. La caldaia provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Il garage ha accesso diretto dalla pubblica via ed è collegato internamente all'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica di Roccasecca, con accesso diretto dalla pubblica via. La zona è ben servita dalle principali infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.310,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Presenza di garage
• Cortiletto e terrazzo esclusivi
• Allacciamento a tutte le reti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
