Immobile in asta di 273 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Roccasecca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roccasecca (FR) – Via Santa Maria Nuova 21
L'immobile in asta è un palazzetto per civile abitazione, ubicato a Roccasecca (FR) in Via Santa Maria Nuova n. 21, nella parte superiore e storica del Comune. L'edificio, in parte di remota edificazione, è contiguo ad altri immobili ma si sviluppa da cielo a terra con accesso diretto dalla pubblica via. La zona è classificata 'A' nei nuclei dei centri storici, con vincoli di tutela paesaggistica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 273,13 mq. L'unità immobiliare si compone di corridoio d’ingresso, un garage, una cucina, un soggiorno e un terrazzo a livello al piano terra; tre camere con bagno e balconi al piano primo; tre locali di sgombero e una cucina rustica al piano seminterrato, con accesso a un piccolo cortiletto esclusivo. L’altezza interna degli ambienti principali è uguale o superiore a 2,70 mt, mentre nei vani accessori è uguale o superiore a 2,40 mt. Il livello delle finiture interne è in mediocri condizioni di abitabilità, necessitando di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, parte in muratura e parte in calcestruzzo armato, con copertura a falde inclinate e parte a terrazzo praticabile. Le pareti interne sono rifinite con intonaci civili e tinteggiate, mentre quelle esterne presentano intonaci civili, tinteggiatura e porzioni rivestite in pietra naturale. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro semplice e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità è allacciata alla rete idrica, gas metano, elettrica e pubblica fognatura. È presente una caldaia a gas metano per acqua calda sanitaria e riscaldamento a radiatori murali. L'immobile dispone di un garage con accesso diretto dalla pubblica via, collegato internamente all'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona storica del Comune di Roccasecca, soggetta a specifiche normative urbanistiche per la tutela del paesaggio e dei centri storici. La zona è ben servita dalle reti idrica, elettrica e del gas. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.310,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 05/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente cielo-terra
• Presenza di garage
• Cortile e terrazzo esclusivi
• Situato in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
