Immobile in asta di 285 m² in vendita a Veroli
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Veroli (FR) – Località Contrada Brecceto
Villetta in asta ubicata a Veroli (FR), nella località Contrada Brecceto, in un contesto di campagna ma limitrofo a Frosinone. La posizione offre un collegamento viario ottimale grazie alla vicinanza alla superstrada Sora-Frosinone SR 214 e al casello autostradale di Frosinone, distante circa 11 Km. L'immobile è stato costruito con autorizzazione del 1968.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie convenzionale complessiva di 285,92 mq. L'abitazione si articola su due livelli: al piano S1 si trova una superficie netta di 45,24 mq, mentre al piano terra l'abitazione copre 68,12 mq. Sono presenti anche locali destinati a legnaia-cantina, rispettivamente di 12,13 mq al piano S1 e 9,35 mq al piano terra. I pavimenti interni, in ceramica, monocottura e marmettoni, sono in buono stato, così come le pitture. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono realizzate in blocchi di pietra squadrata, con solai di copertura in C.A. e tetto a sistema non spingente con capriate e manto di tegole. L'impianto elettrico è dotato di messa a terra. La villetta è provvista di un camino, ma priva di impianto di riscaldamento. Il piazzale privato è recintato e accessibile tramite cancello carrabile. La proprietà include anche le particelle catastali 27 sub1, 29 e 161, destinate a seminativo arborato e area fabbricabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica prevalentemente residenziale (Zona R, Sottozona R1) per la maggior parte dell'area, con una piccola porzione agricola (Zona E, Sottozona E1). La vicinanza alla superstrada SR 214 e al casello autostradale di Frosinone garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.826,40
Offerta minima: € 109.396,80
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Piazzale privato recintato
• Buoni collegamenti viari
• Terreni pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
