Immobile in asta di 307 m² in vendita a Alatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alatri (FR) – Via Strada Statale 155 Km. 4,500 (CAP 03011)
L'appartamento è situato nel Comune di Alatri (FR), in Via Strada Statale 155 Km. 4,500, in località Tecchiena. L'immobile si trova in un fabbricato con accesso tramite una corte di altra proprietà, risultando intercluso. Il contesto urbanistico è misto, secondo il Piano Regolatore Generale approvato nel 1971 e successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 307,30 mq. L'appartamento per civile abitazione è posto al piano primo con accesso da vano scala esclusivo dal piano terra, che conduce anche ad un ampio sottotetto non abitabile. La consistenza complessiva del Piano 1 e Terra è distribuita in ingresso, disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio, oltre a un balcone di circa 40,40 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 m, mentre l'ingresso ha un'altezza di 3,56 m. Lo stato conservativo dell'appartamento è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimenti in ceramica, così come i rivestimenti delle pareti della cucina e dei due bagni. La scala interna è rivestita in marmo. Le finestre sono in legno con avvolgibili in plastica, il portone di ingresso è in legno e le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa non è funzionante, ma è presente un camino angolare nella cucina. Le pareti esterne del fabbricato sono in parte con mattone da cortina e le parti strutturali intonacate e tinteggiate. Il lotto include anche un piccolo terreno di 45 mq, identificato come seminativo arborato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona non centrale ma mista del PRG di Alatri. L'appartamento è libero per la procedura. Il Comune di Alatri (FR) ha un Piano Regolatore Generale approvato con Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici n. 2736 del 23.12.1971, con varianti alle Norme Tecniche di Attuazione approvate con Deliberazione della Giunta Regionale n. 842 del 02/12/2014.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.383,67
Offerta minima: € 44.941,63
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Balcone spazioso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
