Immobile in asta di 311 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Alatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alatri (FR) – Via Circonvallazione Basciano 11/A
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso residenziale situato ad Alatri (FR), in Via Circonvallazione Basciano 11/A, al piano terra. Si trova in località Basciano, una zona periferica e di campagna del comune, caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati destinati prevalentemente a civile abitazione. L'edificio, di maggiore consistenza e in duplice elevazione, è dotato di una corte ad uso esclusivo che confina con la strada comunale, garantendo un accesso diretto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 311 mq. Si compone di un ampio ingresso, un soggiorno, un disimpegno che conduce a una cucina e un bagno, e un corridoio che porta alla zona notte con quattro camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Adiacente all'abitazione, nella parte retrostante, è presente una struttura in conglomerato cementizio armato che ospita un garage di 95 mq e una cantina, con altezza interna di 3,70 m. Il solaio di copertura del garage costituisce il terrazzo dell'appartamento al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante e i solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate di bianco, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con finiture di buona qualità. I pavimenti interni sono in ceramica. Il portone d'ingresso è in metallo, le porte interne in legno e gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano di rete per ACS e riscaldamento invernale, con presenza di termocamino. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale. La corte esclusiva è delimitata da un muro basso con recinzione metallica, in parte pavimentata in cemento e in parte a verde, e include un gazebo di circa 28 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma con buona presenza di abitazioni. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo munito di Concessione Edilizia in sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 278.000,00
Offerta minima: € 156.375,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 14/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie convenzionale
• Corte ad uso esclusivo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
