Immobile in asta di 400 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Posta Fibreno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Posta Fibreno (FR) – Via Casalvittoria snc (CAP 03030)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Posta Fibreno (FR), in Via Casalvittoria snc, in una zona periferica del comune. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade in Zona "B" - "Ristrutturazione e completamento del centro urbano" - del Comune di Posta Fibreno.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 400,80 mq, distribuita su tre livelli: Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (sottotetto). La consistenza catastale è di 11 vani. Il piano terra e il primo piano hanno una superficie netta di 120 mq ciascuno, mentre il secondo piano ha una superficie netta di 60 mq. È presente anche una soffitta di 35 mq. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 m, del primo piano di 1,00 m e del secondo piano di 3,00 m, con il sottotetto a 1,60 m. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo e necessita di una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è realizzata in muratura portante con solai in laterocemento. La copertura è a falda con travi in legno e coppi. Gli impianti sono completamente vetusti e non esistono certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. La proprietà include una piccola corte esterna esclusiva di 60 mq, un garage e un locale cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del comune di Posta Fibreno, caratterizzata da un contesto di "Ristrutturazione e completamento del centro urbano". La zona è servita da strada comunale (Via Casalvittoria). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.342,40
Offerta minima: € 13.959,17
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona periferica tranquilla
• Presenza di corte esclusiva
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
