Immobile in asta di 400 m² in vendita a Gallinaro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gallinaro (FR) – strada statale 509 _ via Fosso di Lupo (CAP 03040)
La villetta in asta è ubicata a Gallinaro (FR), in strada statale 509 _ via Fosso di Lupo, in un contesto panoramico e circondata da terreni di proprietà. L'immobile è raggiungibile tramite strada battuta e ricade nel PRG vigente in zona omogenea E1_AGRICOLA, assoggettato a vincolo idrogeologico e paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale di 400,72 mq e si sviluppa su due piani, terra e primo, con un annesso ad unica elevazione adiacente al prospetto Sud-catastale. Attualmente è in corso di ultimazione, con la parte strutturale e le tamponature di forati allo stato rustico internamente. Esternamente presenta tetto a falde con manto di copertura in tegole laterizie e prospetti tinteggiati, ma è priva di infissi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura in muratura. Il tetto è rifinito con tegole laterizie e gli esterni sono tinteggiati. Il riscaldamento è assente, data la fase di costruzione. La proprietà include numerosi terreni pertinenziali per un totale di 9.832 mq, con diverse qualità catastali tra cui vigneto, seminativo, pascolo arborato e bosco ceduo.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola (E1_AGRICOLA) e soggetta a vincolo idrogeologico e paesaggistico (fascia di rispetto dei corsi d'acqua e protezione delle aree boscate). L'accesso alla proprietà avviene tramite strada battuta dalla strada statale 509. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.820,90
Offerta minima: € 22.200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 05/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta panoramica
• Ampia area circostante
• Struttura in muratura
• Tetto rifinito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
