Immobile in asta di 439 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Alatri
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Alatri (FR) – Via Piccola Fiuggi 8
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Alatri (FR), in Via Piccola Fiuggi n. 8. Si trova in una zona periferica, a circa 8,5 Km dal centro storico. La villa è inserita all'interno di una zona boscata, con una strada di penetrazione carrabile in parte asfaltata e in parte in breccia. La zona è caratterizzata da un contesto naturale.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 439,92 mq. Comprende un piano seminterrato adibito a garage, un piano terra e un piano mansardato entrambi destinati a residenza. Il piano terra ha un'altezza di 2,75 m, mentre il piano mansardato ha un'altezza di 3,10 m. Il garage al piano seminterrato ha un'altezza di 2,30 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a mansarda. La facciata è in parte tinteggiata e in parte a cortina. Internamente, le finiture includono pavimentazione in marmette di cemento, pareti tinteggiate, infissi e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Lo scarico delle acque reflue domestiche avviene mediante Fossa Imhoff. La proprietà include un giardino esterno, in parte pavimentato per l'accesso delle autovetture al garage seminterrato, delimitato da recinzione in rete metallica e in muratura. L'ingresso alla villa avviene direttamente da Via Piccola Fiuggi tramite un cancello carrabile elettrico con ingresso pedonale anch'esso elettrico. È presente un terrazzo e un portico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del P.R.G. del Comune di Alatri e ricade in zona di 'Paesaggio naturale di continuità' e 'Boschi' secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio. Non sono presenti attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 312.828,00
Offerta minima: € 131.990,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato recintato
• Riscaldamento autonomo
• Ingresso carrabile e pedonale elettrico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
