Immobile in asta di 521 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ceprano
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ceprano (FR) – Via Pennea 21 (CAP 03024)
L'immobile in asta è una villetta situata nella periferia del Comune di Ceprano, in Via Pennea n. 21. Si trova in una zona urbanizzata con vocazione agricola, a ridosso della zona industriale, e si collega al centro cittadino in pochi minuti tramite strade a scorrimento. Il fabbricato risale agli anni '80, con caratteristiche costruttive e di finitura riconducibili all'epoca di prima realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta principale (Bene N° 1) si sviluppa su due livelli, con una superficie netta di circa 146 mq al piano terra e 141 mq al piano primo. Il piano terra è prevalentemente adibito a zona giorno con una camera da letto, un ampio salone, una cucina, disimpegno, una camera dispensa e un bagno. Il piano primo, destinato a zona notte, è collegato da una scala a chiocciola interna e una scala esterna esclusiva, e presenta sei camere da letto (una con balconcino), due bagni e una camera soggiorno con terrazzino. Il fabbricato civile adiacente (Bene N° 2), con una superficie netta di circa 44,20 mq, è a semplice elevazione (solo piano terra) e destinato a civile abitazione, composto da tre vani. L'abitazione principale si trova in appena sufficiente stato di manutenzione, mentre il fabbricato civile adiacente è in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti della villetta sono in muratura con solai in latero-cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con copertura a due falde. Le pavimentazioni interne sono in cotto fiorentino con ricorso di marmo nella zona giorno e ceramiche nella zona notte e nei bagni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne in doghe. Gli impianti idrico, elettrico e telefonico sono risalenti agli anni '80. La proprietà include una corte parzialmente pavimentata e in parte adibita a giardino, con una piscina esterna e un forno a legna in muratura. Sono presenti locali accessori quali garage e cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vocazione agricola ma ben collegata al centro di Ceprano. La corte comune (Bene N° 3) confina con la strada pubblica Via Pennea, garantendo accesso carrabile ai locali accessori e all'abitazione secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 405.307,50
Offerta minima: € 128.241,83
Rilancio minimo: € 8600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di dependance
• Ampia corte privata
• Doppio accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
