Immobile in asta di 601 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Veroli
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Veroli (FR) – Via Case Viti snc (CAP 03029)
L'immobile in asta è una villa di recente edificazione situata nel comune di Veroli (FR), in Via Case Viti snc. La proprietà è completamente recintata e gode di accesso dalla strada comunale tramite un viale asfaltato. Il contesto urbanistico è residenziale, caratterizzato da un ambiente tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 601,81 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato comprende un salone di 72,61 mq, un bagno di 3,30 mq, una camera di 14,90 mq, una spa di 18,46 mq, un vano scala, un disimpegno, una lavanderia di 8,53 mq e un garage di 36,59 mq. L'area esterna al piano seminterrato include un locale ad uso ufficio di 34,24 mq, un cortile e marciapiede di 86,48 mq, un giardino di 86,36 mq e una piscina di 18,00 mq. Il piano terra è composto da un ingresso di circa 27,27 mq con doppia scala, un salotto di circa 36,83 mq, una sala da pranzo di circa 17,00 mq, una cucina di 18,63 mq, un vano scala, un disimpegno di 5,60 mq, un bagno di 6,80 mq e un terrazzo di 79,70 mq. L'area esterna al piano terra è adibita a marciapiede per circa 39,11 mq e a giardino per circa 227,81 mq. Il piano primo ospita un disimpegno di circa 14,17 mq, un ulteriore disimpegno di 5,46 mq, due camere di 11,89 mq e 13,38 mq, due bagni di 7,36 mq e 7,12 mq, una camera di 24,94 mq e una cabina armadio di 6,85 mq. L'altezza interna dei piani abitativi è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di alta qualità, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pareti e soffitti dei bagni rivestiti con lastre in gres porcellanato effetto marmo. I pavimenti delle camere al piano terra e primo sono in parquet, mentre l'ingresso, i vani scala e i disimpegni presentano gres porcellanato effetto marmo. L'intero piano seminterrato ha pavimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio verniciato con zanzariera e serrande avvolgibili di sicurezza automatiche. Il garage è dotato di portone sezionale automatico e porta blindata. Sono presenti grate in ferro negli accessi dell’intercapedine e un sistema di allarme con videosorveglianza perimetrale esterna, sensori di movimento interni ed esterni e sensori alle finestre. Gli impianti elettrico, idrico, termico e fognario sono sottotraccia. La pavimentazione della scala esterna, del terrazzo e dei marciapiedi al piano terra è in travertino, mentre il cortile e i marciapiedi al piano seminterrato sono in gres. La piscina interrata è in perfette condizioni e il giardino è illuminato con lampioni in ferro. Il muro perimetrale esterno è in C.A. con rivestimento sagomato e ringhiera con pannelli in ferro. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla di Veroli, con facile accesso alla strada comunale. La presenza di un ampio giardino e una piscina privata contribuisce a creare un ambiente esclusivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 946.000,00
Offerta minima: € 532.125,00
Rilancio minimo: € 36.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa di recente edificazione
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampio giardino con piscina
• Libero per la procedura
• Sistema di allarme e videosorveglianza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
