Immobile in asta di 82 m² in vendita a Sora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sora (FR) – Via Spinelle S.n.c.
L'immobile è ubicato a Sora (FR), in Via Spinelle S.n.c., in un contesto urbano prossimo al centro storico e a diversi esercizi commerciali. L'edificio, unico e a tre piani, è stato edificato negli anni '50 come edilizia popolare. Il fabbricato è incluso in un lotto recintato con cancelli carrabile e pedonale accessibili da via G. Marconi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano, presenta una superficie convenzionale di 82,20 mq. Si compone di due camere da letto, un soggiorno, ingresso, cucina, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,80 m. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene sia presente un'infiltrazione di acque meteoriche dal tetto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in calcestruzzo armato con tamponature in mattoni. La copertura è a falda inclinata con tegole di cotto. I pavimenti interni sono rifiniti in ceramica, le porte interne sono tamburate e gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'impianto elettrico è sotto traccia con protezioni differenziali e interruttori conformi alle normative. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione e termosifoni. È presente anche un impianto di raffrescamento con motore esterno e split interno. Non è presente l'ascensore. Sono disponibili posti auto scoperti nell'area condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona di Ristrutturazione e Completamento del P.R.G. del comune di Sora, in prossimità del centro storico e ben servita da esercizi commerciali. L'esposizione dell'immobile rispetto all'ingresso condominiale è Nord-Sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.664,00
Offerta minima: € 34.998,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Presenza di parcheggi condominiali
• Impianto di raffrescamento
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
