Immobile in asta di 89 m² in vendita a Amaseno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Amaseno (FR) – Via Della Fortuna 21
L'immobile in asta si trova ad Amaseno (FR), in Via Della Fortuna 21, all'interno del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato civile che si sviluppa su due piani, terra e primo. La zona è classificata come 'ZONA EDILIZIA A' dal PRG del Comune di Amaseno, con un indice di edificabilità che non potrà superare quello esistente e un assetto planovolumetrico da mantenere, nel rispetto delle linee di gronda.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 89,00 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da cucina, bagno, disimpegno e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere. L'altezza interna dei piani è di 2,40 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo e conservativo, con evidenti segni di abbandono, danni da umidità e muffe, soprattutto al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai e copertura in legno. La copertura è a falde con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista e gli infissi sono in legno con persiane. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e termico (autonomo), sebbene non siano funzionanti e si trovino in insufficiente stato manutentivo. L'immobile è stato oggetto di atti vandalici, con asportazione della caldaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Amaseno, con accesso indipendente tramite scala esterna da pubblica via. I confini sono con vicolo, via comunale, Chiesa Parrocchiale e altre particelle. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 25.031,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
