Immobile in asta di 89 m² in vendita a Amaseno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Amaseno (FR) – Via Della Fortuna 21
L'appartamento è situato nel comune di Amaseno (FR), in Via Della Fortuna 21, all'interno del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato civile che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico) secondo il PRG comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 89,00 mq. Al piano terra è composto da cucina, bagno, disimpegno e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere. L'altezza interna è di 2,40 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo e conservativo, con evidenti segni di abbandono, danni da umidità e muffe, e gli ambienti al piano terra sono particolarmente deteriorati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai e copertura in legno. La copertura è a falde con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista e gli infissi sono in legno con persiane. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e termico (autonomo), ma non risultano funzionanti e sono in insufficiente stato manutentivo. L'immobile è stato oggetto di atti vandalici con asportazione della caldaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Amaseno, ricadente nella 'ZONA EDILIZIA A' (Centro Storico). L'accesso all'immobile avviene tramite scala esterna da pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 33.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
