Immobile in asta di 91 m² in vendita a Veroli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Veroli (FR) – Contrada Speluca
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Veroli (FR), in località Contrada Speluca, una zona con caratteristiche rurali. Si tratta di una costruzione di antica origine, contigua ad altre unità non comprese nella procedura, inserita in un contesto tranquillo e privo di servizi diretti, i quali sono raggiungibili con mezzi privati nella contrada Giglio a circa 1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie convenzionale complessiva di 91,80 mq. Al piano terra, accessibile tramite la corte pertinenziale confinante con la strada pubblica, si trova un piccolo portico che copre il portone d'ingresso, un vano cucina con bagno e una scala interna in legno. Il piano primo ospita due camere con disimpegno. L'altezza interna utile al piano terra è di 2,65 m, mentre al piano superiore è variabile in base alla falda inclinata del tetto. L'immobile si presenta in stato di abbandono, disabitato e in disuso, necessitando di interventi di manutenzione e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura muraria è in pietrame, con solai e copertura a falde inclinate in legno, quest'ultima con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono in pietrame a faccia vista, mentre quelle interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno, con un portoncino d'ingresso in metallo e vetro, e le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia e un caminetto a legna tradizionale è presente. L'abitazione è priva di allaccio alle utenze e gli impianti non sono verificabili. La proprietà include una piccola corte esterna antistante l'ingresso, a verde incolto, e un'area urbana adiacente di 42 mq, adibita a stradello carrabile sterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. I servizi essenziali sono accessibili a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali, trattandosi di un'abitazione indipendente. La corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente è confermata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.000,00
Offerta minima: € 16.453,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esterna
• Contesto rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
