Immobile in asta di 91 m² in vendita a Veroli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Veroli (FR) – Contrada Speluca
L'immobile in asta è un fabbricato civile di antica costruzione, situato a Veroli (FR) in Contrada Speluca, in una zona con caratteristiche rurali e priva di servizi, raggiungibili con mezzi privati a circa 1 km nella contrada Giglio. Si tratta di un'abitazione contigua con altre unità non comprese nella procedura.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si articola su due livelli, piano terra e primo, con una superficie convenzionale complessiva di 91,80 mq. Al piano terra è presente un piccolo portico a copertura del portone d'ingresso, un vano cucina con bagno e una scala interna di collegamento in legno. Al piano primo si trovano due camere con disimpegno. L'altezza interna utile al piano terra è di 2,65 m, mentre al piano superiore è variabile secondo la falda inclinata. Il complesso si presenta in stato di abbandono, disabitato e in disuso, richiedendo interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, rifacimento e adeguamento degli impianti, consolidamento e ristrutturazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame, i solai e la copertura a falde sono in legno e necessitano di ristrutturazione. Il manto di copertura è in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono in pietrame a faccia vista, mentre quelle interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con portoncino d'ingresso in metallo e vetro, le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico, idrico e termico non è verificabile, ma è presente un caminetto a legna tradizionale. L'immobile include una piccola corte esterna antistante l'ingresso a verde incolto e un'area urbana adiacente di 42 mq, sterrata e incolta, utilizzata anche come stradello carrabile per accedere a un mappale confinante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto rurale. La zona è priva di servizi diretti, ma questi sono raggiungibili con mezzi privati nella vicina contrada Giglio a circa 1 km. L'edificio è di antica costruzione, anteriore al 01/09/1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.000,00
Offerta minima: € 21.937,50
Rilancio minimo: € 2900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
