Immobile in asta di 93 m² in vendita a Frosinone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frosinone (FR) – Via Selva dei Muli (CAP 03100)
L'appartamento in asta è situato a Frosinone (FR), in Via Selva dei Muli, in un ambito periferico del comune. L'immobile è inserito in un edificio indipendente di maggior consistenza, articolato su due livelli fuori terra, la cui edificazione risale agli inizi degli anni Settanta. Il contesto urbano circostante è isolato, con connotazione rurale e industriale, caratterizzato da bassa densità edilizia e prevalente destinazione d'uso industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 93,00 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano primo. L'abitazione è composta da ingresso, angolo cottura, due vani adibiti a camere da letto e due servizi igienici. I due piani sono collegati da una scala interna in conglomerato cementizio armato. L'unità immobiliare versa in cattive condizioni di manutenzione, palesando segni evidenti di vetustà e mancata manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in parte in muratura e in parte in conglomerato cementizio armato, con solai intermedi in laterocemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco e tinteggiate a tempera, mentre quelle interne sono realizzate con mattoni forati e rifinite con intonaco civile e tinteggiate a tempera. La pavimentazione interna è in parte in gres e in parte in marmo. I serramenti esterni sono in legno con persiane anch'esse in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia monofase 220V, e l'impianto idrico è presente. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia e radiatori in alluminio. La copertura è a falde inclinate, in comune con le altre unità del complesso. L'altezza utile interna è di 2,80 metri.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene direttamente da Via Selva dei Muli, attraverso una corte comune. Il compendio si trova a circa 6 km dal centro di Frosinone. L'immobile è raggiungibile con mezzo di trasporto privato, mentre il raggiungimento con i mezzi pubblici è più difficoltoso; la stazione ferroviaria di Frosinone dista circa 4 km. L'area è scarsamente dotata di servizi di vicinato, tutti ubicati al centro del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.550,00
Offerta minima: € 58.912,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in muratura e cemento armato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
