Immobile in asta di 930 m² in vendita a Pontecorvo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pontecorvo (FR) – Strada Provinciale Ravano (località Le Cese)
La villa in asta è ubicata a Pontecorvo (FR), lungo la Strada Provinciale Ravano, in località Le Cese. L'edificio, costruito a partire dal 1969, si inserisce in un contesto urbanistico che ricade parzialmente in zona agricola E1 e parzialmente in zona V (vincolata di rispetto). La proprietà gode di un'ubicazione che offre tranquillità e accesso a vie di comunicazione provinciali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie convenzionale complessiva di 930,32 mq per la villa e 2102,00 mq per il terreno. L'edificio principale è costituito da due livelli fuori terra, oltre al piano terreno e un piano seminterrato, serviti da una scala interna comune. Le unità abitative si trovano al piano terra (Sub. 3, categoria A2) e al piano secondo (Sub. 6, categoria A2). Sono presenti inoltre una rimessa (Sub. 4, categoria C6) e depositi (Sub. 9, categoria C2) al piano terra, una cantina (Sub. 7, categoria C2) al piano seminterrato, e altre pertinenze come tettoie e un forno. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con alcune porzioni grezze e altre parzialmente rifinite.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura mista in calcestruzzo armato e muratura di blocchi di tufo. La copertura è a falde contrapposte con tegole, e i solai sono in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate nelle zone rifinite. Le pertinenze includono rimesse, depositi, tettoie e un forno. L'immobile dispone di balconi e terrazzi, oltre a una corte e un pozzo comuni. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona che combina caratteristiche agricole e aree vincolate, offrendo un ambiente riservato. Il lotto include un terreno agricolo seminativo di 2102,00 mq, incolto e perimetralmente recintato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 301.553,60
Offerta minima: € 68.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 09:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Presenza di terreno agricolo
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
